1. FUNDAMENT.
   
   Wykonanie fundamentu leży w gestii Inwestora. Oferujemy pomoc w doborze ekipy. Prawidłowość wykonania fundamentu winna stwierdzona być odpowiednim protokołem przez kierownika budowy, wyznaczonego przez firmę Celbud. Zostanie wtedy udzielona 20-letnia gwarancja na konstrukcję budynku.
   
   Informacja techniczna dotycząca fundamentu:
   Ławy fundamentowe - szerokość 30 cm i głębokość 100 – 120 cm (strefa przemarzania). Wykonane są z betonu żwirowego klasy B 15, zbrojonego 4 prętami żebrowanymi o przekroju o 12 mm, połączonymi strzemionami z drutu o 6 mm. Ławy na poziomie "0" izolowane są poziomo (2 × papa na lepiku). Na ławach murowane są bloczki fundamentowe, które następnie są również izolowane poziomo (ilość warstw bloczków uzależniona od wysokości fundamentu). Na bloczkach murowana jest tzw. "rolka" z cegły, która również jest izolowana poziomo. Standardowa wysokość fundamentu - do 50 cm. Pomiędzy ławami znajduje się wypełnienie izolowane wilgociowo i cieplnie. Wypełnienie stanowi piasek, tzw. "chudy" beton, izolacja z folii, styropian FS 20 - grubość 10 cm na tzw. felc lub 2×5 cm na zakład, zbrojenie z siatki zbrojeniowej, szlichta grubości 7 cm. Do fundamentów przykotwione są podwaliny (impregnowane ciśnieniowo), które leżą na specjalnym izolatorze i dodatkowo izolowane są od spodu pianką montażową. W fundamencie rozprowadzona jest kanalizacja.
   
   UWAGA!
   Na domy posadowione na fundamentach wykonanych systemem gospodarczym przez inwestora Firma "CELBUD" nie udziela gwarancji.
   
   
2. KONSTRUKCJA.
   
   Szkielet drewniany to belki o przekroju 38 # 140 /ściany szczytowe/ i 38 # 90 /ściany działowe/ w rozstawie co 60 cm, strugane czterostronnie, fazowane i impregnowane, o wilgotności do 18 % - suszone komorowo. Drewno krajowe. Podwaliny impregnowane ciśnieniowo, kotwione zgodnie z projektem. Elementy konstrukcyjne - belki stropowe 18,5 cm lub 23,5 cm / dom z poddaszem użytkowym / w rozstawie co 38 cm, podciągi 3×38mm×180mm /wzmocnienie stropu/, więźba dachowa wykonana z krokwi o przekroju 38×180mm, które są strugane czterostronnie, fazowane i impregnowane, o wilgotności do 18 %. Wysokość więźby dachowej zgodnie z projektem. Wszystkie elementy konstrukcyjne zbijane na gwoździe i łączone łącznikami do drewna typu BMF. /zgodnie z technologią szkieletu drewnianego/.
   Impregnacja nietoksycznymi środkami solnymi- typu intox.
   
   
3. BUDOWA ŚCIANY ZEWNĘTRZNEJ.
   
   Ściana od zewnątrz - elewacja tynk akrylowy, styropian o grubości 5 cm, ruszt wentylacyjny o szerokości 1,5 cm, folia wiatrowa /wiatrostop/, płyta OSB 1,2 cm, wełna mineralna 15 cm, paraizolacja, ruszt instalacyjny 5 cm, instalacje, wełna mineralna 5 cm, płyta wiórowa surowa E1 /wolna od formaldehydu/ o szerokości 1,2 cm, płyta gipsowo - kartonowa o szerokości 1,2 cm.
   
   
4. BUDOWA ŚCIANY WEWNĘTRZNEJ (DZIAŁOWEJ).
   
   Płyta gipsowo - kartonowa 1,2 cm, płyta wiórowa surowa E1 /wolna od formaldehydu/ 1,2cm, izolacja akustyczna /wełna mineralna/ 5 cm, E1 1,2 cm, płyta gipsowo - kartonowa 1,2 cm.
   Wewnątrz ściany znajdują się instalacje.
   
   
5. STROPY.
   
   
   • Domy parterowe - belki stropowe 18,5 cm, płyta OSB 1,5 cm.
   • Domy piętrowe / z poddaszem użytkowym / - belki stropowe 23,5 cm, płyta OSB 2,2 cm, wylewka z suchego jastrychu.
   
   
   
6. OKNA.
   
   Okna plastikowe (Rehau) w kolorze białym o wymiarach zgodnych z projektem, okucia - typ Roto.
   Podział okien wg życzenia inwestora. Okna bez szprosów.
   W każdym z pomieszczeń o pow. do 15 m2 - 1 okno o wymiarze 145×147, lub mniejsze. W salonie - drzwi balkonowe podwójne 220×160 + 2 okna 145×147. Na poddaszu okna typu velux (2 sztuki) + okna 115×147 (2 sztuki) montowane w lukarnach.
   Parapety wewnętrzne do wyboru przez inwestora w cenie do 30 zł/ mb o szerokości 18cm.
   
   
7. DRZWI WEJŚCIOWE.
   
   Drzwi drewniane pełne, malowane na kolor uzgodniony z inwestorem lub obite blachą w kolorze białym z zamkiem typu yale i klamką, lub też inne wskazane przez inwestora, w cenie do 1000,00 zł (komplet z ościeżnicą i klamką).
   * Drzwi garażowe - płycinowe, otwierane do góry, białe lub brązowe, w cenie do 1200,00 zł (bez siłowników, czyli pilota).
   
   
8. ELEWACJA ZEWNĘTRZNA.
   
   Tynk akrylowy o grubości 1,5 mm, tzw. grys, firmy MAJSTER-POL, na styropianie FS 15 o grubości 5 cm. Styropian mocowany do poszycia ścian na ruszcie umożliwiającym wentylację ścian.
   Kolory tynków do ustalenia z palety kolorów firmy MAJSTER-POL. Pod okapami podbitka winylowa, środkiem wentylowana w kolorze białym lub brązowym.
   
   
9. POKRYCIE DACHU.
   
   Dach pokryty płytą OSB 1,5 cm i dachówką bitumiczną IKO - kolor do wyboru przez inwestora lub blachodachówką SARA (dopłata 60 zł za 1m2 pow. użytkowej domu).
   
   
10. RYNNY.
    
    Rynny plastikowe typu "Kaczmarek" w kolorze białym lub brązowym.
    W przypadku orynnowania tzw. wykuszów zachodzi konieczność wykonania rynien (łączników) o zmiennym kącie, na zamówienie. Wiąże się to z dodatkowymi kosztami.
    
    
11. PARAPETY ZEWNĘTRZNE.
    
    Wykonane z blachy w kolorze brązowym lub białym - do uzgodnienia z inwestorem.
    
    
12. COKÓŁ.
    
    Cokół domu docieplany styropianem o grubości 5 cm. - tynkowany tynkiem mozaikowym. Istnieje możliwość obłożenia cokołu płytkami klinkierowymi.
    
    
13. WENTYLACJA.
    
    Podbitki pod okapami winylowe brązowe lub białe, środkiem wentylowane, umożliwiające obieg powietrza i wentylowanie dachu. W kalenicy na całej długości tzw. went wentylacyjny. W łazienkach, kuchni i pionie odpowietrzającym kanalizację - indywidualne kominki wentylacyjne.
    Przy kominie 1 lub 2 kanały wentylacyjne /w zależności od projektu/.
    Komin typu Schiedel z luftem wentylacyjnym - 1 sztuka.
    
    
14. INSTALACJE.
    
    
    1. instalacja wodno - kanalizacyjna - wykonana z rur PCV na etapie wykonywania fundamentów. Rozprowadzenie rur kanalizacyjnych zgodnie z projektem, w obrębie budynku.
       Odprowadzenie ścieków poza budynek nie wchodzi w zakres prac Firmy "CELBUD".
       
       
    2. instalacja elektryczna wykonana kablem YDYzo 750 V, przeprowadzonym wewnątrz ścian w rozstawie słupków 1/3 - 2/3. Osprzęt stanowią gniazdka i włącznik firmy Ospel - Efekt, w kolorze białym, w cenie 8,00 zł/sztuka. Gniazdka telefoniczne, TV, komputerowe - tego samego typu, w cenie do 40,00 zł.
       Ilość punktów elektrycznych przyjmuje się wg następującego zestawienia:
       
       
       • sypialnie - po 4 punkty,
       • pokój dzienny - 6 punktów,
       • kuchnia - 5 + 1 punkt siłowy,
       • łazienka - 4 punkty,
       • korytarz - 3 punkty /w tym schodowy/,
       • wiatrołap - 2 punkty,
       • garaż - 4 punkty + 1 punkt siłowy,
       • zewnątrz budynku - 4 punkty + 2 gniazda hermetyczne,
       • TV - 2 punkty /parter/, 3 punkty /dom z poddaszem/,
       • telefon / internet - 3 punkty.
       
       * ogrzewacz ciepłej wody o pojemności do 100 litrów w cenie brutto do 700 zł;
       
       
    3. instalacja wodna (woda zimna i ciepła);
       wykonana w rurkach plastikowych, przeprowadzona w ścianach i słupkach. Rurki prowadzone w sąsiedztwie ścian szczytowych - owinięte w tzw. otuliny.
       Ilość punktów hydraulicznych przyjmuje się wg następującego zestawienia:
       
       
       • łazienka - 4 punkty /wanna lub kabina prysznicowa, umywalka, kompakt, bidet/,
       • WC - 2 punkty /kompakt, umywalka/,
       • kuchnia - 2 punkty /zlewozmywak, zmywarka/,
       • pomieszczenie gospodarcze - 2 punkty /terma, pralka/,
       • zewnętrzne - 2 punkty /krany/.
       
       Powyższe zestawienie dotyczy domu parterowego. W przypadku domu z poddaszem użytkowym dodatkowo 4 punkty w łazience na poddaszu.
       
       
    
    
    
15. OGRZEWANIE.
    
    Oddzielny obwód elektryczny. Grzejniki konwektorowe typ "welcome", z termoregulatorem. Dostosowanie mocy grzejników do wielkości pomieszczeń zgodnie z zaleceniami producenta.
    
    
16. TYNKI WEWNĘTRZNE.
    
    Płyty gipsowo - kartonowe zwykłe o grubości 12,5 cm zagruntowane. Sufity pomalowane dwa razy na biało. W łazienkach, WC oraz na ścianie zlewozmywakowej w kuchni - płyty gipsowe wodoodporne.
    
    

CENA ZA 1 M2 POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ DOMU WG

POWYŻSZEGO STANDARDU / BUDOWA WARSTWOWA

ŚCIAN JAK W PUNKTACH 3 I 4 - GRUBOŚĆ ŚCIANY 30 CM/

WYNOSI 1990 ZŁ NETTO (+7 % VAT).